Maison à vendre
475000€
5 chambres 143 mètres carrés
Aperçu
Description
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Coup de cœur à Sauvenière : Nichée dans une rue paisible de l’un des villages les plus prisés de la région, cette villa allie confort moderne et cadre verdoyant, et s'adapte à tous vos projets de vie.
Les points forts :
- Plain-pied possible : une chambre et une sdb au rez.
- Espace et Lumière : 5 ch et 2 sdb, idéales pour grande famille ou espaces de télétravail.
- Extérieurs Enchanteurs : Jardin paysager (véritable havre de paix), parking aisé.
- Fonctionnalité Optimale : Un vaste garage avec buand., cellier et chaufferie.
- Une localisation stratégique : Profitez du calme rural sans renoncer à la mobilité.
- Mobilité : À 5 min. de l'E411 sortie 11 et de la gare. Arrêt TEC à 2 minutes.
- Commodités : Proximité immédiate du zoning commercial, des écoles (maternelle et primaire) et d'une maison des jeunes.
Fiche Technique :
PEB C : un excellent score pour ce type de bien - Electricité conforme, châssis bois et PVC DV, CC mazout, citerne EP et alarme.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1066 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260316041754 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | OMSAjs31 |