Aperçu
Description
Karaktervolle villa in het charmante Schellebelle met grote
Désolé il n'y a pas de traduction française. BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK – ZATERDAG 13/06
Neem contact op met Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 – [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
Laat je betoveren door deze karaktervolle villa in Schellebelle. Deze woning combineert rust, ruimte en privacy met een uitstekende bereikbaarheid door gelegen te zijn op wandelafstand van winkels, scholen, het station en verschillende restaurants en cafés. Dankzij de nabijheid van natuur en fiets- en wandelroutes langs de Schelde geniet je hier van een ideale combinatie van comfort en groen. Ideaal voor wie wil genieten van een rustige residentiële omgeving zonder in te boeten aan comfort en connectiviteit.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal, waar meteen de prachtige trap opvalt. De lichtrijke leefruimte biedt alle comfort voor gezellige momenten en de warme uitstraling van de authentieke parketvloer springt direct in het oog. De aparte eetkamer met directe toegang tot de ingerichte keuken en het terras nodigen uit tot lange diners en ontspannen avonden. Verder is er nog een gastentoilet en handige bergruimte onder de trap.
Op de bovenverdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad en lavabo. Naar opbergruimte geen gebrek, want met een droge kelder en grote zolderruimte is er plek in overvloed.
Ook buiten stelt deze eigendom niet teleur: een uitgestrekte privatieve tuin biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning. Daarnaast zijn er een aparte bergplaats en een dubbele garage aanwezig.
- EPC: 208 kWh/m²jaar – label C
-KEI conform
-Dubbele beglazing met houten omkadering
Deze woning is momenteel verhuurd, waardoor het naar investering ook een interessante aankoop kan vormen.
Ben je op zoek naar een instapklare ruime woning met uitzonderlijk veel buitenruimte? Dan is dit pand in Schellebelle absoluut een bezoek waard!
Alle documenten zijn reeds te raadplegen via de website van Immo Zone.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1119 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 535 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210311-0002385633-RES-2 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44199 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1018 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 95857 - 3627764 |