Aperçu
Description
Immeuble polyvalent dans le centre de Schepdaal
Ce n'est un secret pour personne qu'il fait bon vivre en 1703. C'est pourquoi il est si intéressant d'y posséder ses propres mètres carrés: soit pour y vivre soi-même, soit pour les louer à d'autres chanceux.
Le bâtiment date de 1953. Il s'agit d'une fondation solide qui dispose également d'une cave spacieuse. Le garage sur la droite est un atout supplémentaire. Aujourd'hui, cette maison unifamiliale est divisée en deux appartements. Le bâtiment était autrefois un rez-de-chaussée commercial avec une unité résidentielle au-dessus. La propriété offre donc plusieurs possibilités: maison kangourou, maison de commerce ou simplement une maison unifamiliale très spacieuse, tout est possible.
L'appartement du rez-de-chaussée a une superficie de 79m², ce qui le rend légèrement plus petit que l'autre. Cet appartement dispose d'un salon spacieux et d'une chambre à coucher avec salle de bain. Avec des travaux limités, vous pouvez créer une petite cour au rez-de-chaussée.
L'appartement lumineux du premier étage a une superficie de 91m² et dispose d'une agréable et large terrasse: un espace extérieur idéal pour profiter de l'été. Ici, vous avez le choix entre une chambre au premier ou au deuxième étage. Le palier spacieux peut facilement être utilisé pour créer une troisième pièce.
Bien à savoir: le toit a été isolé, ce qui donne un PEB C, l'eau est commune mais il y a des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité.
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Année de construction | 1953 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 256 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 28 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 118 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240222-0003151130-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 1080 € |
Immeuble de rapport | Non |
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UNIK vastgoed (IPI 513123)
Adresse |
E. Eylenboschstraat 55
1703 - Schepdaal |
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