Aperçu
Description
Maison 2 ch (poss 3), en bon état, jardin, garage! R.C 619€
Située à deux pas de toutes les commodités, charmante habitation d'une superficie habitable de 100 m². Cette dernière se compose comme suit : hall d'entrée, salon (18m²), cuisine équipée (14m²), véranda en aluminium (15m²), buanderie (3m²). A l'étage (structure plancher) : chambre parentale (14m²), salle de douche (5 m² avec WC), chambre (10m², actuellement en enfilade, offre la possibilité de créer un sas de nuit), pièce avec dressing sur mesure (11 m², possibilité d'y faire une chambre supplémentaire, un bureau...). A l'extérieur : terrasse (30 m²) et jardin (55 m²) toujours ensoleillés, annexe garage de 45m² avec nouvelle porte électrique (+ fosse et cave sous la superficie du garage, accès en voiture par la ruelle à 20m de la maison). Le bien reste partiellement meublé (meuble TV, télévision, table basse, divan en cuir récent, machine à laver, lit avec sommier, étagères métalliques, petites décorations, stores...). Toiture rénovée et isolée, chaudière de 2009 au mazout, installation électrique en bon état (non conforme, l'installation demande peu de modification pour être conforme, certificat sur rendez-vous), châssis double vitrage PVC (porte d'entrée en bois), alarme. PEB indice D! Libre à l'acte. IDEALE pour personne seule, un couple ou un couple avec un enfant. R.C net 619 €! Possibilité des droits d'enregistrement réduits! Prix demandé 234.900 € (inclus les meubles). TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 267 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 55 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230308013410 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41116 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 619 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 5323360 |