Aperçu
Description
Charmante maison rénovée sur Seraing-Haut
Charmante maison mitoyenne, rénovée avec goût et qui n'attend que vos meubles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, harmonieusement agencé en un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine full équipée, offrant un espace de partage. Elle se compose également d'une entrée indépendante, de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne. De plus, un espace bureau est à votre disposition, parfait pour le télétravail ou les études. Profitez pleinement des beaux jours grâce aux 2 terrasses ensoleillées et un jardin bien entretenu exposés plein Sud.
Cette maison bénéficie d'un bon score PEB:C, garantissant une efficacité énergétique. De plus, elle a été récemment équipée d'une nouvelle chaudière gaz, d'une nouvelle toiture et d'un isolant performant, assurant votre confort tout au long de l'année. L'électricité est conforme aux normes actuelles, et la présence de 12 panneaux photovoltaïques vous permet de réaliser des économies d'énergie significatives. RC: 579€ (possibilité droits d'enregistrement réduits selon conditions). Possibilité de reprendre la location de deux garages. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Nombre d'étages | 2 |
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Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 136 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 389 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain arrière | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240114009506 |
Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33347 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 33347 |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 579 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | Boeufs26 |