Aperçu
Description
Laissez vous séduire par cet ensemble immobilier !
Seraing Haut : ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir un ensemble immobilier idéalement situé dans un quartier recherché d'une surface totale de 688m² qui vous séduira par ses possibilités. Il dispose d'une maison comprenant la possibilité de faire 1 appartement de plus de 90m² avec un bureau mais également 1 duplex de 180m² à rénover, offrant la possibilité de créer 3 chambres avec une terrasse. De plus, ce bien vous offre 2 spacieux entrepôts de 140m² (louable à 600€/mois) et 175m² (louable à 800€/mois) inclus. Cette propriété offre une occasion unique pour un investisseur, un cadre familial spacieux, un espace de travail soigneusement aménagé et la possibilité de rénover le duplex selon vos goûts. Divisé, ce bien vous offrirait 4 unités séparés.
! Le bien est vendu en ordre urbanistique !
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PEB D , N 20220408016693 ; E spec : 267 ; E totale : 24 774
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères.
Nombre d'étages | 2 |
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Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 403 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 132 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220408016693 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24774 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 267 |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 274000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000IvMPIA0 |