Maison à vendre
Faire offre à partir de 220000€
4 chambres 161 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à vendre sur les hauteurs d'Ougrée.
Visite vidéo : https://bit.ly/3kfPZSG ; Charmante maison sur le haut d'Ougrée, à 3km de Boncelles, se composant comme suit ; au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour (30m²), wc. Au premier étage: 2 chambres (10m² et 9m²), salle de bain (6m²). Au deuxième étage: 1 chambre mansardée (20m²). Au sous sol: 1 chambre (11m²) avec salle de bain privative (6m²), dressing (4m²) et accès à la terrasse. Jardin avec piscine, terrasse, passage latéral , places de parking sur le côté de la maison. Chauffage central au gaz, nouveaux châssis double vitrage en pvc. Indice PEB: C ; Numéro unique : 20230127018280; E Spec: 198 kWh/m².an ; E Total : 31897 KWh/an. Possibilité de réductions des frais d'enregistrement grâce au revenu cadastral modeste de 594€ !! N'hésitez plus et venez la découvrir ! Infos et Visites : 04/338.42.32 - Soir et Week-end : 0498/59.32.24 mais aussi sur www.penoit.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Disponible le | 22 mars 2023 - 00:00 |
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
| Année de construction | 1959 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 10 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 303 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230127018280 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31897 kWh/an |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 54 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Groupe PENOIT (IPI 504626)
| Adresse |
Place Merlot 6
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5256247 |