Aperçu
Description
Te renoveren woning met vergunning in Sinaai!
Bent u op zoek naar een woning met karakter die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Dan biedt deze centraal gelegen woning in het hart van Sinaai een unieke opportuniteit. Gelegen op wandelafstand van de gezellige Dries van Sinaai geniet u hier van een uitstekende ligging. Voor deze woning werd reeds een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de verbouwing, waardoor u zonder zorgen aan de realisatie van uw woonproject kunt beginnen. Bovendien werd het dak reeds volledig vernieuwd, wat meteen een belangrijke investering vertegenwoordigt. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een voorplaats, een gezellige leefruimte, een keuken, een aparte eethoek, een kelder en een ruime, aangename tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers. Daarnaast biedt de tweede verdieping nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Dit pand vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Dankzij de reeds uitgevoerde werken en de afgeleverde vergunning ligt de weg open om van deze woning een echte parel te maken, volledig afgestemd op uw eigen wensen en noden. Kortom, een woning met een uitstekende ligging, een solide basis en een enorm potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 685 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250306-0003544541-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1058 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Bulteel (IPI 504711)
| Adresse |
Lokerse Baan 22
9111 - Belsele |
|---|---|
| Référence externe | db1244 |