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Description
Authentieke hoevewoning met stalling, bouwgrond en pracht...
Op zoek naar een karaktervolle eigendom met ruimte, rust en toekomstmogelijkheden? Deze authentieke hoevewoning met stalling beschikt over een straatbreedte van maar liefst 41,40 meter én een perceel bouwgrond voor open bebouwing.
De woning is toe aan renovatie, maar biedt dankzij haar authentieke karakter, de ruime omgeving en de prachtige vergezichten over de omliggende velden heel wat mogelijkheden.
Een bijzondere troef: voor de aankoop van deze eigendom is geen landbouwnummer vereist, wat uitzonderlijk is voor een dergelijk landelijk gelegen eigendom.
De voorgevel is beschermd als erfgoed. In overleg met de bevoegde erfgoeddiensten zijn er mogelijkheden om de woning te verbouwen en/of bij te bouwen. Voor renovatiewerken kan, indien aan de wettelijke voorwaarden voldaan is, het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing zijn.
Een unieke kans voor wie authenticiteit, ruimte en bouwpotentieel wil combineren.
Meer informatie of een bezoek?
[email protected] | 052/41.41.94
Referentie: 5733
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 2053 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 686 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251221-0003763387-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 525 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Rosiers & De Ridder (IPI 510569)
| Adresse |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5733 |
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