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Description
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Nl :
Op deze zeer mooie ligging vlakbij het Brugse centrum stellen we jullie deze karaktervolle rijwoning voor met vier slaapkamers en een grote koer.
Met wat opfrissingswerken is er van dit pand een gezellige thuis te maken, Op enkele minuten te voet sta je aan de Smedenpoort, 't Zand of ga je voor een rustige wandeling langs de Vesten. Vlakbij vindt u winkels, scholen, sportcentra en openbaar vervoer die zich in de onmiddellijke omgeving bevinden, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Het gelijkvloers bevat een inkomhal, leefruimte en ruime, lichtrijke keuken, badkamer en toilet. Buiten kom je terecht in een diepe en ruime koer waar je kan genieten van de zon van 's
morgens tot 's avonds. Eveneens is er een grote kelder.
Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de traphal doorgang biedt tot de zolderverdieping naar de vierde slaapkamer.
De woning is uitgerust met aardgas verwarming, electrische verwarming, houtkachel , dubbele beglazing, zonnepanelen en een geïsoleerd dak.
De recente werken die gebeurd zijn is het bezetten en isoleren van achtergevel,nieuwe goten, nieuwe gascondensatieketel met centrale verwarming beneden en boven, zonnepanelen, elektrische voorzetrolluiken boven en nieuwe omheining. Dankzij het EPC-label D geldt hier geen renovatieplicht.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917-0003931675-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Van Damme, Van Damme & Delaere
| Adresse |
Gistelse Steenweg 225
8200 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Katie GHESQUIÈRE |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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