Aperçu
Description
Maison économe en énergie avec piscine et EPC A à Sint-Andri
Nous travaillons avec un prix initial de 685 000 euros.
Vous recherchez une maison économe en énergie prête à emménager avec le souci du détail, un jardin orienté sud-ouest qui évoque immédiatement une sensation de vacances, le label EPC A et tout cela dans un emplacement privilégié à Sint-Andries ?
Alors cette maison est définitivement faite pour vous.
L'allée spacieuse peut accueillir deux à trois voitures et donne accès au jardin récemment aménagé avec piscine. La vue verdoyante sur le jardin crée une véritable oasis de paix. L'espace au fond du jardin peut servir d'espace polyvalent (pool house, bureau de jardin,...).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire attenant, des toilettes invités, une petite cave et une buanderie pratique. Dans la cuisine ouverte entièrement équipée, la salle à manger et le coin salon confortable, une cheminée transparente occupe une place centrale.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, il y a une jolie chambre avec salle de bains privative, coin salon et dressing.
L'utilisation de la personnalisation, de l'éclairage LED et de matériaux de qualité crée une atmosphère supplémentaire dans toute la maison.
Le confort a également été pris en compte dans les coulisses. Éclairage à intensité variable et indirect, domotique, 16 panneaux solaires de 400 W, une chaudière solaire, un système de ventilation D et un puits d'eau de pluie de 10 000 litres.
Avec le label EPC A et un score de 70 kWh/m² par an, cette maison est très économe en énergie.
Vous pouvez vous y rendre le jour du visionnage, le samedi 10 octobre, après avoir pris rendez-vous en ligne via Dewaele.com.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: en cours de demande
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 620 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 70 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260924-0003961052-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1040 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26327 |
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