Aperçu
Description
VLIERZELE - schitterende OB/5 slps/garage/carport/grote tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 05/09 VANAF 10U (enkel op afspraak!)
VLIERZELE: Bent u op zoek naar een unieke combinatie van landelijke rust en centrale ligging?
Deze ruime gezinswoning (OB) biedt het beste van beide werelden. Gelegen in het idyllische Vlierzele, geniet je hier dagelijks van een adembenemend uitzicht over uitgestrekte velden, terwijl je toch in de nabijheid bent van invalswegen, winkels en andere voorzieningen.
De indeling is als volgt: beneden hebben we de ruime inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de ruime garage met wasplaats en de lichtrijke woonkamer met open keuken en bureaugedeelte. De verschillende plaatsen kunnen ook van elkaar afgesloten worden door handige schuifdeuren. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u een fantastisch zicht op de grote, onderhoudsvriendelijke tuin met groot zonneterras. Naast de woning is een grote carport aanwezig die onderdak geeft aan 2 wagens. De bovenverdieping omvat een nachthal, grote badkamer met douche en ligbad, apart toilet en 5 slaapkamers.
De woning beschikt ook over een kelder van 35m², zeer handig voor extra stockage. Aan parkeerruimte voor de woning is ook geen gebrek.
Energetisch is deze parel ook volledig up -to-date, met zonnepanelen, laadpaal, airco , en screens. De ingemaakte kasten op de verschillende plaatsen maakt het geheel ook gebruiksvriendelijk en netjes. Op de slaapkamers zijn er ook rolluiken. De open keuken is recent vernieuwd in 2024, en vormt een mooie weerspiegeling van deze zeer praktische en ruime woning.
Kortom:
Bent u op zoek naar een gezinswoning in al zijn facetten, maak dan snel een afspraak op 053/60.65.60
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1993 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2299 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825-0003939282-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 250 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 143 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1103 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7771344 |