Aperçu
Description
Bungalow rénové avec vue champêtre à Sint-Lievens-Houtem
Dans le cadre rural de Bruisbeke à Sint-Lievens-Houtem se trouve ce bungalow joliment rénové, entouré de verdure et offrant une magnifique vue sur les champs à perte de vue. Ici, le calme de la vie quotidienne prime, tout en conservant un accès aisé au centre de Sint-Lievens-Houtem. À deux pas se trouve également la célèbre crèmerie 't Hof te Bruisbeke, une halte appréciée dans cet environnement campagnard.
En entrant, le hall d’entrée avec toilettes invités vous accueille. Vous pénétrez ensuite dans le séjour ouvert et lumineux, où les nombreuses baies vitrées permettent au jardin et au paysage environnant de faire partie intégrante de l’expérience de vie à tout moment de la journée. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement et dispose de tous les appareils modernes. Même en cuisinant, vous profitez d’une belle vue sur le jardin et les alentours.
Tout se situe confortablement au rez-de-chaussée. Actuellement, il y a deux chambres à coucher de plein pied et une troisième pièce aménagée en bureau. Cette dernière peut bien entendu redevenir une chambre. La salle de bains, aménagée avec goût, s’accorde parfaitement avec le style soigné et contemporain du reste de la maison.
Le bungalow dispose en outre d’un garage spacieux, aujourd’hui aménagé en espace polyvalent et buanderie. Cela offre une grande flexibilité pour qui a besoin d’espace supplémentaire pour des loisirs, du travail ou du rangement.
À l’extérieur, l’emplacement particulier révèle tout son charme. La grande terrasse donne sur les champs environnants et constitue un lieu idéal pour profiter paisiblement de la vie en plein air. Le jardin comprend également deux cabanons et un potager convivial, parfait pour les amateurs de jardinage.
Ce bungalow rénové représente une opportunité particulièrement intéressante pour qui souhaite combiner un confort de plain-pied, des finitions contemporaines et une expérience de vie campagnarde.
Intéressé par ce bien à Sint-Lievens-Houtem ? Demandez votre visite via Immo Francois et venez surtout découvrir par vous‑même la vue et le calme qu’offre cet emplacement.
Atouts
* Bungalow récemment et joliment rénové
* Superbe vue champêtre sur les environs
* 2 chambres + bureau/3e chambre
* Séjour lumineux avec forte connexion au jardin
* Cuisine ouverte entièrement équipée
* Espace polyvalent et buanderie
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1350 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708-0003912747-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5887 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36190 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 813 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Lothar De Corte |
| Téléphone | +32474879071 |
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