Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde bungalow met landelijk uitzicht in Sint-Lieven…
In het landelijke Bruisbeke in Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze smaakvol gerenoveerde bungalow, omgeven door groen en met een prachtig uitzicht over de uitgestrekte velden. Hier staat rustig wonen centraal, terwijl het centrum van Sint-Lievens-Houtem vlot bereikbaar blijft. Op een boogscheut bevindt zich bovendien de gekende cremerie 't Hof te Bruisbeke, een geliefde stop in deze landelijke omgeving. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal met gastentoilet u in de woning. Vervolgens komt u terecht in de open en lichtrijke leefruimte, waar de vele raampartijen ervoor zorgen dat de tuin en het omliggende groen op elk moment van de dag deel uitmaken van de woonbeleving. De volledig ingerichte open keuken sluit hier naadloos op aan en beschikt over alle hedendaagse toestellen. Ook tijdens het koken geniet u van een prachtig zicht op de tuin en de achterliggende omgeving.
Alles bevindt zich comfortabel op het gelijkvloers. Momenteel zijn er twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer die als bureau is ingericht. Deze laatste kan uiteraard opnieuw als slaapkamer worden gebruikt. De smaakvol ingerichte badkamer sluit mooi aan bij de verzorgde en eigentijdse uitstraling van de rest van de woning.
Daarnaast beschikt de bungalow over een ruime garage, die momenteel werd ingericht als polyvalente ruimte en wasplaats. Hierdoor ontstaat heel wat flexibiliteit voor wie nood heeft aan extra hobby-, werk- of bergruimte.
Buiten komt de bijzondere ligging helemaal tot haar recht. Het ruime terras kijkt uit over de omliggende velden en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt daarnaast over twee tuinhuizen en een gezellige moestuin, ideaal voor wie graag buiten bezig is.
Deze gerenoveerde bungalow is dan ook een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit voor wie gelijkvloers wooncomfort, een hedendaagse afwerking en een landelijke woonbeleving wil combineren.
Interesse in deze woning in Sint-Lievens-Houtem? Vraag uw bezoek aan via Immo Francois en ontdek vooral zelf het uitzicht en de rust die deze locatie te bieden heeft.
Troeven
* Recent en smaakvol gerenoveerde bungalow
* Prachtig landelijk uitzicht over de velden
* 2 slaapkamers + bureau/3de slaapkamer
* Lichtrijke leefruimte met sterke connectie naar de tuin
* Volledig ingerichte open keuken
* Polyvalente ruimte en wasplaats
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1350 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708-0003912747-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5887 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36190 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 813 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lothar De Corte |
| Telefoonnummer | +32474879071 |
Neem contact op