Kwalitatieve nieuwbouwwoning op een rustige ligging
6% BTW MOGELIJK
In Sint-Lievens-Houtem maakt deze gesloten nieuwbouwwoning deel uit van een kleinschalig project met vier woningen. Een hedendaagse thuis waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan.
Interesse om deze woning te ontdekken? Contacteer Ruben voor meer informatie of een persoonlijk bezoek via 0495 15 93 33 of [email protected].
Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, drie slaapkamers en twee badkamers. Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, die heel wat mogelijkheden biedt om extra ruimte te creëren. Denk aan bijkomende slaapkamers, een bureau, een hobbyruimte of extra bergruimte.
Met vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem geniet je van hedendaags wooncomfort en een energiezuinige manier van wonen.
Buiten wacht een aangename tuin met zicht op het omliggende landschap. De praktische tuinberging zorgt bovendien voor extra opbergruimte.
Benieuwd naar deze woning en de mogelijkheden die ze te bieden heeft? Je bent van harte welkom voor een persoonlijk bezoek!
| Prix du bâtiment hors TVA | 458 333 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 575 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 41 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 41063-G-OMV_2024079118/EP16190/SV/A001/D01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 458333 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Hoeksken 82A - 9520 Sint-Lievens-Houtem |
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