Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze recente woning (2019) is gelegen in de rustige en aangename wijk Koklenberghof, midden in het centrum van Sint-Niklaas. Het biedt de perfecte combinatie van rust en de voordelen van het stadsleven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stadsvoorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor u altijd dichtbij alles bent wat u nodig heeft.
De woning verwelkomt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichte eetruimte die in verbinding staat met de open, volledig geïnstalleerde keuken. Door de kamerhoge raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, en de tuin, gericht naar het westen, is perfect voor ontspanning. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte.
Op de 1ste verdieping is er een ruime leefruimte met vide. Deze is ideaal voor het creëren van een originele bureau- en/of werkruimte. De 2de verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel, toilet en inloopdouche. Tevens beschikt de woning over een buitenstaanplaats, die verplicht moet worden aangekocht voor €15.000. Bovendien heeft de woning een EPC-score A.
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| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 56 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP09097/A001/D06/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 36 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 352500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 888 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adresse |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 313712 - CANIUS FineerA6 |