Aperçu
Description
Huiselijke halfopen bebouwing met prachtige tuin in gelie...
Aan de rand van Sint-Niklaas, in een bijzonder populaire en kindvriendelijke woonwijk, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing uit 1987. De woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid en vormt de ideale thuisbasis voor gezinnen.
De eigenaars zijn doorheen de jaren blijven investeren in de woning en dit met kwaliteitsvolle materialen. Zo werd de leefruimte voorzien van nieuwe aluminium ramen met driedubbele beglazing én nieuwe convectoren en zijn er in de woning heel wat ingebouwde kasten terug te vinden.
Bij aankomst valt meteen de fraai aangelegde oprit op, die samen met de inpandige garage zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De woning wordt omringd door een zeer mooie, volgroeide en groene tuin waar u in alle privacy kan genieten van rust en natuur.
Binnenin beschikt de woning over een aangename leefruimte en eetruimte met veel lichtinval: perfect voor gezellige familiemomenten aan de haard. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt alle nodige comfort.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers en een eerste badkamer. Deze is voorzien van een bad, toilet en lavabomeubel. Verderop bevindt zich de master bedroom die bovendien geniet van het extra comfort van een ensuite-badkamer.
Verder is er nog een praktische zolderruimte, bereikbaar via een valluik, ideaal als extra bergruimte.
Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een topligging in een groene en gezinsvriendelijke om...
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 418 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260309-0003819738-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 939 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20260606 TK FVC159SN LP |