Aperçu
Description
Maison
Agréable maison familiale avec 3 chambres et un espace extérieur convivial !
Cette agréable maison familiale allie un agencement pratique à un emplacement exceptionnel à Saint-Nicolas. Avec ses trois chambres, sa cuisine entièrement équipée et son espace extérieur convivial, cette maison offre un grand potentiel pour les familles, les jeunes couples ou toute personne à la recherche d’un logement confortable.
On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au salon convivial. Celui-ci s'ouvre directement sur la cuisine entièrement équipée, créant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo simple, d'un sèche-serviettes, de toilettes et de branchements pour lave-linge et sèche-linge.
La porte arrière donne sur un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage se trouvent trois chambres confortables, qui peuvent être aménagées selon vos envies en chambres, en bureau ou en atelier de loisirs.
L'emplacement est également un atout majeur. La maison est située dans la rue Van Havermaet, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes. Le centre-ville et les principales voies d'accès sont facilement accessibles et, grâce à la proximité de l'E17, Anvers et Gand sont également facilement joignables.
Vous trouverez ici un bel équilibre entre confort, accessibilité et cadre de vie agréable. Découvrez par vous-même les possibilités et venez visiter ce logement !
Atouts
- 3 chambres confortables
- Espace extérieur agréable
- Accès rapide à l’E17, Anvers et Gand
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3460973-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 423 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adresse |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 204416 - WAA-26-SCE-055 |
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