Overzicht
Omschrijving
Aangename gezinswoning met 3 slaapkamers en gezellige buiten
Deze aangename gezinswoning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging in Sint-Niklaas. Met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige buitenruimte is dit een woning met heel wat potentieel voor gezinnen, starters of wie op zoek is naar een comfortabele thuis.
U komt de woning binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Deze sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken, waardoor een aangename en praktische leefomgeving ontstaat. Verder bevindt zich op het gelijkvloers de badkamer, voorzien van een douche, enkel lavabomeubel, handdoekdroger, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de achterdeur bereikt u de gezellige buitenruimte, een fijne plek om te genieten van zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. Een van de slaapkamers is uitgerust met een airco. Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in de Van Havermaetstraat, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar en dankzij de nabijheid van de E17 zijn ook Antwerpen en Gent gemakkelijk bereikbaar. Hier vindt u een mooie combinatie van comfort, bereikbaarheid en gezellig wonen.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3460973-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 423 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 204416 - WAA-26-SCE-055 |
Neem contact op