Maison à vendre
395000€
3 chambres 187 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een lichtrijke en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Gelegen op een gunstige ligging nabij scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Via de ruime inkomhal met stijlvolle brede trap betreedt u de woning. De gezellige leefruimte vormt het hart van de woning en baadt in het natuurlijke licht. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde microgolfoven, oven, koelkast en diepvries. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met bergzolder én gastentoilet.
De aangename eetruimte biedt een mooi uitzicht op de tuin en creëert een open en huiselijke sfeer, perfect voor gezellige momenten.
Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een praktisch tuinhuis/fietsenberging en parkeergelegenheid voor twee wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder één met een praktische ingemaakte kast, een aparte wasplaats en een verzorgde badkamer met douche.
De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime derde slaapkamer met ingemaakte kast en veluxraam. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote zolderruimte die ideaal is als berging.
Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden:
-EPC-label C (233)
-Asbestveilig
-Recent vernieuwd dak (incl 14 zonnepanelen)
-Vernieuwde condensatieketel
-Drie ruime slaapkamers
-Veel natuurlijke lichtinval
-Parkeerplaats voor twee wagens
Dankzij de combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging is dit de ideale woning voor wie op zoek zijn naar een warme thuis.
Beschikbaar vanaf 1 maart 2027
***We organiseren een bezoekdag op 26 en 27 september (op afspraak) ***
***GEEN IMMO AUB***
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520-0003871712-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter