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Op zoek naar een woning waar u zo kunt intrekken, centraal gelegen en toch rustig? Dan mag u deze verzorgde starterswoning niet missen! Vlakbij het bruisende centrum van Sint-Niklaas geniet u van alle winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, zonder in te boeten op woonkwaliteit.
De woning telt maar liefst 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst als bureau of hobbykamer. De ruime, open keuken vormt het kloppend hart van de woning en baadt samen met de leefruimte in het natuurlijke licht. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een praktisch ingerichte badkamer. Achteraan wacht een heerlijke zuidoostelijk georiënteerde zonnetuin, perfect om van de eerste zonnestralen tot in de late namiddag te genieten.
Energetisch zit u hier goed: EPC C, dat na plaatsing van een condensatieketel meteen naar EPC B verbetert. De woning is voorzien van hoogrendementsbeglazing in PVC, dak- en muurisolatie, en is bovendien asbestveilig verklaard.
Een lichtrijke, ruime en instapklare woning op een absolute toplocatie. Interesse? Aarzel niet en plan snel een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected] en wie weet tot binnenkort!
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 328 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Rolliersstraat 26, Sint-Niklaas |
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