Maison
C'est dans la Kapelstraat, à Saint-Nicolas, que se trouve cette spacieuse maison semi-ouverte.
L'emplacement est exceptionnel : le centre commercial Waasland, les écoles et les supermarchés sont accessibles à pied, un arrêt de bus se trouve à à peine 100 mètres, et les voies d'accès vous permettent de rejoindre rapidement l'E17. Le Puitvoetbos, un espace vert, se trouve en outre juste au coin de la rue.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux qui s’ouvre naturellement sur la cuisine ouverte. Grâce à une extension récente, un espace de vie supplémentaire a été créé ici. À l’avant se trouve une pièce séparée qui se prête parfaitement à un bureau ou à un débarras, idéale pour ceux qui travaillent à domicile.
À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bains moderne.
À l’extérieur, une jolie terrasse orientée sud-sud-ouest vous attend, où vous pourrez profiter du soleil jusqu’en soirée. Une allée permet de se garer sur le terrain privé.
Cette maison économe en énergie allie espace, confort et emplacement de choix, une belle opportunité pour les familles qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre verdoyant.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 84 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260323-0003829712-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 816 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kattendijkdok-Westkaai 81
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 55 - 345345824 |
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