Aperçu
Description
Maison
Bienvenue à Brasschaat, un quartier verdoyant et paisible où les familles se sentent immédiatement chez elles. Cette spacieuse maison individuelle est prête à écrire un nouveau chapitre, avec vous dans le rôle principal.
En passant par le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités et d'un escalier pratique menant au sous-sol, vous accédez directement au salon baigné de lumière. Celui-ci communique directement avec la cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort nécessaire.
À l’arrière, un espace de vie agrandi, doté de grandes baies vitrées, prolonge l’intérieur et assure une transition harmonieuse vers l’extérieur.
En sortant, vous accédez à la terrasse offrant une vue sur le jardin spacieux et profond. Avec sa grande pelouse et son ensoleillement généreux, c’est l’endroit idéal pour profiter de moments en famille.
De plus, le garage intégré, doté d’une porte électrique, offre un espace de stationnement pratique et des possibilités de rangement supplémentaires.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres à part entière et une salle de bains équipée d’un double lavabo et d’une baignoire avec fonction jacuzzi.
Un étage plus haut se trouve la chambre parentale exceptionnellement spacieuse qui, avec ses placards intégrés et sa mezzanine, allie sans effort espace et confort.
Tous les atouts en un coup d’œil :
- Quartier résidentiel verdoyant
- Maison spacieuse et prête à emménager, d’une surface habitable de 189 m²
- Bon label EPC C
- Garage intégré avec porte électrique
- Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
- Espace de vie agrandi et jardin profond et ensoleillé
Ne manquez pas la visite virtuelle !
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Certificat de sol, certificat d'amiante et informations urbanistiques disponibles. Risque d'inondation : score P B et score G B.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 39 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 344 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 222 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 448000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lamoen (IPI 519286)
| Adresse |
Kattendijkdok-Westkaai 81
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 38 - 345345815 |