Overzicht
Omschrijving
Ruime eengezinswoning op toplocatie nabij het centrum
Welkom in Brasschaat, een groene en rustige buurt waar gezinnen zich meteen thuis voelen. Deze ruime eengezinswoning is klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven, met u in de hoofdrol.
Via de inkomhal, met gastentoilet en handige trap naar de kelder, komt u meteen in de lichtrijke leefruimte. Deze staat in direct contact met de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort.
Achteraan verlengt een uitgebouwde leefruimte met grote raampartij het interieur en zorgt voor een naadloze overgang naar buiten.
Wanneer u naar buiten gaat, komt u op het terras met zicht op de royale, diepe tuin. Met een ruim gazon en volop zon is dit dé plek om te genieten met het hele gezin.
Verder biedt de inpandige garage met elektrische poort comfortabele parkeerruimte en extra bergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad met jacuzzifunctie.
Een verdieping hoger wacht de uitzonderlijk grote masterbedroom, die met zijn ingemaakte kasten en mezzanine, ruimte en comfort moeiteloos combineert.
Alle troeven op een rijtje:
- Groene, residentiële buurt
- Instapklare, ruime woning met 189 m² bewoonbare oppervlakte
- Gunstig EPC C-label
- Inpandige garage met elektrische poort
- Kelder voor extra opbergruimte
- Uitgebouwde leefruimte en diepe, zonnige tuin
Bekijk zeker de virtuele rondleiding!
Interesse in dit pand of benieuwd naar onze verkoopstrategie voor uw woning? Plan zeker een afspraak in via [email protected] of 03 375 60 99
Bodemattest, Asbestattest, stedenbouwkundige info aanwezig. Overstromingsgevoeligheid: P- score B en G-score B.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 344 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 222 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 855 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lamoen (IPI 519286)
| Adres |
Kattendijkdok-Westkaai 81
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 38 - 345345815 |