Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande, energiezuinige woning met geweldige tuin
Op een geweldige locatie in het groene Sint-Katelijne-Waver vinden we deze energiezuinige, vrijstaande woning.
De ruime woonkamer en de open keuken staan in direct contact met de tuin. Van hieruit kijkt u over de achterliggende weilanden en op de uitzonderlijk mooie treurwilg.
Via de gang komen we dan in de eerste ruime slaapkamer, ook met uitzicht over de tuin.
Daarnaast hebben we de volledig uitgeruste badkamer: ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel zijn aanwezig. Hierdoor kunnen u en uw gezin genieten van alle comfort. Boven vinden we vervolgens drie volwaardige slaapkamers .
Tot slot geniet het pand nog van een ruime inpandige garage, waar u verschillende richtingen mee uit kan.
De ruime tuin voorziet nog een extra garage, die eventueel ook als hobbyruimte kan dienen. Het mooie prieel is daarnaast uitermate geschikt om te genieten van de groene omgeving: er is zelfs een ruimte voorzien voor diertjes.
Alle troeven op een rijtje:
- Ruime woning met 4 slaapkamers
- Gunstig EPC: 27 zonnepanelen, thuisbatterij en een warmtepomp
- Geweldige tuin in groene omgeving
- Dichtbij de R6 waardoor u in no-time in Mechelen, Antwerpen of Brussel bent.
Bekijk zeker de virtuele rondleiding!
Interesse in dit pand of benieuwd naar onze verkoopstrategie voor uw woning? Plan zeker een afspraak in via [email protected] of 03 375 60 99
Bodemattest, Asbestattest, Keuringen aanwezig. Stedenbouwkundige info beschikbaar. Geen herstelvordering opgenomen in het maatregelenregister. Overstromingsgevoeligheid: P- score D en G-score D.
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2512 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2110 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 588000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 858 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lamoen (IPI 519286)
| Adres |
Kattendijkdok-Westkaai 81
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 39 - 345345816 |