Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk groot gelijkvloersappartement op toplocatie
Wonen op wandelafstand van het centrum, maar toch in alle rust: dat is de Komet-site. Deze voormalige fabriekssite werd omgevormd tot een groene, autoluwe buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, net als het nieuwe stadspark.
Het appartement heeft een aparte ingang met eigen huisnummer en aparte meters: u woont met de privacy van een huis, zonder gedeelde hal.
U komt binnen via een zeer ruime inkomhal, die uitgeeft op de lichtrijke woonkamer met aansluitend de volledig uitgeruste keuken. Er zijn maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. Verder is er een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet en een berging. De tuin geeft rechtstreeks toegang tot het stadspark.
Alle troeven op een rijtje:
- Toplocatie op de vernieuwde Komet-site
- Aparte ingang, eigen huisnummer en aparte meters
- Uitzonderlijk ruim: vijf slaapkamers en een tuin van 190m²
- Tuin met directe toegang tot het stadspark
- Alle wanden in gyproc: indeling volledig naar eigen wens aanpasbaar
- Autoluwe, groene en kindvriendelijke buurt, die regelmatig omgevormd wordt tot speelstraat
- EPC C (232 kWh/(m² jaar))
- Zeer interessant verhuurpotentieel
Interesse in dit pand of benieuwd naar onze verkoopsstrategie voor uw woning? Plan zeker een afspraak in via [email protected] of 03 375 60 99
Bodemattest, Asbestattest, Stedenbouwkundige info in aanvraag. Overstromingsgevoeligheid: P- score B en G-score B.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 659000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Lamoen (IPI 519286)
| Adres |
Kattendijkdok-Westkaai 81
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 35 - 345345811 |