Ruime halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden
Aan de Molsebaan in Retie vindt u deze ruime halfopen gezinswoning op een perceel van 486 m², rustig gelegen en vlot bereikbaar richting Mol en Turnhout.
Op het gelijkvloers wacht een royale, L-vormige leefruimte met voldoende plaats voor een zithoek en eetkamer. De keuken sluit hier mooi op aan, een praktische voorraadkelder en gastentoilet maken het geheel compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en dubbel lavabomeubel.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of mancave.
Buiten geniet u van een zonnige tuin op het zuidwesten met terras en een tuinhuis met elektriciteit.
Verder biedt volop ruimte en mogelijkheden, een mooie kans voor wie een gezinswoning zoekt om helemaal naar eigen smaak in te richten.
Alle troeven op een rijtje:
• Ruime woning met 189 m² bewoonbare oppervlakte
• 3 slaapkamers + zolder als mogelijke vierde slaapkamer
• Zuidwestgerichte tuin met terras en tuinhuis
• EPC B (193 kWh/m² jaar)
• Centrale verwarming op gas
• Vlot bereikbaar richting Mol en Turnhout
Kortom, zoekt u een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan plannen wij graag een bezoek in!
Benieuwd naar onze verkoopstrategie voor uw woning? Plan zeker een afspraak in via [email protected] of 03 375 60 99
Bodemattest, Asbestattest, stedenbouwkundige info aanwezig. Overstromingsgevoeligheid: P- score A en G-score A. Niet Asbestveilig, elektriciteit niet conform.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 486 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200910-0002303111-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kattendijkdok-Westkaai 81
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 54 - 345345823 |
Neem contact op