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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een bel-etage woning met 2 slaapkamers in Belsele? Lees hier dan zeker even verder.
Gelegen vlakbij het centrum van Sint-Niklaas doch nabij winkels, openbaar vervoer, invalswegen en scholen heeft deze woning heel wat te bieden. De inpandige garage, het ruime terras, de gezellige en zonnige tuin en de rustige ligging in een doodlopende straat vormen slechts enkele pluspunten van deze woning.
Indeling:
- GLV: langs de inkomhal (5m²) bereik je de enorm ruime garage (30m²) met meerdere handige bergruimtes (8-2m²).
- 1steV: Via de hal (10m²) vinden we zeer ruime en lichtrijke leefruimte (41m²) met aaneensluitend de ingerichte keuken (12m²) voorzien van gasfornuis, koelkast en vele ingemaakte kasten.Verder vinden we de badkamer (8m²) uitgerust met ligbad en toilet alsook de wasplaats (10m²) voorzien van aansluitingen voor droog- en wasmachine. Tenslotte vinden we het ruime terras (17m²) dat zicht geeft op de leuke tuin waar het gezellig vertoeven is.
- 2deV: hier bevinden zich de nachthal (3m²) en de 2 ruime slaapkamers (19-16m²).
Bij deze verkoop is de renovatie verplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!
Année de construction | 1954 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 164 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 241 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 506 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240402-0003184985-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 506 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison bel-étage |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 651 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000MZrxIAG |