Maison à vendre
379000€
4 chambres 146 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante halfopen bebouwing, gebouwd in 1998, combineert ruimte, comfort en een aangename landelijke uitstraling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is gelegen op een rustig perceel van 408,85 m².
Met vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging biedt deze woning alle ruimte en comfort. Daarnaast beschikt ze over een garage, een zolder en parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens.
Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische indeling en de aangename lichtinval op. De gezellige leefruimte sluit mooi aan op de keuken, waardoor een warme en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht.
Alle ramen zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, comfort en verduistering.
Buiten vindt u een verzorgde tuin met gezellig terras. De ideale plek om in alle rust te genieten. Het bijhorende tuinhuis biedt bovendien extra opbergruimte.
Een bijkomende troef is het gunstige EPC-label B, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning.
De ligging is eveneens een pluspunt: op wandelafstand van het centrum van Sinaai en vlak bij een bushalte met verbinding via buslijn 271 (Sint-Niklaas – Eksaarde).
Kortom, een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een rustige ligging, op een interessante locatie in Sinaai!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261021-0003979407-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5323 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 619 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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