Huis te koop
379000€
4 slaapkamers 146 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing in Sinaai
Deze charmante halfopen bebouwing, gebouwd in 1998, combineert ruimte, comfort en een aangename landelijke uitstraling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is gelegen op een rustig perceel van 408,85 m².
Met vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging biedt deze woning alle ruimte en comfort. Daarnaast beschikt ze over een garage, een zolder en parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens.
Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische indeling en de aangename lichtinval op. De gezellige leefruimte sluit mooi aan op de keuken, waardoor een warme en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht.
Alle ramen zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, comfort en verduistering.
Buiten vindt u een verzorgde tuin met gezellig terras. De ideale plek om in alle rust te genieten. Het bijhorende tuinhuis biedt bovendien extra opbergruimte.
Een bijkomende troef is het gunstige EPC-label B, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning.
De ligging is eveneens een pluspunt: op wandelafstand van het centrum van Sinaai en vlak bij een bushalte met verbinding via buslijn 271 (Sint-Niklaas – Eksaarde).
Kortom, een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een rustige ligging, op een interessante locatie in Sinaai!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261021-0003979407-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5323 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 619 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op