Aperçu
Description
Maison familiale dans un cadre verdroyant
Engel & Völkers Leuven vous propose cette maison parfaitement situé à la frontière de Woluwe-Saint-Étienne (Zaventem) et de la région bruxelloise.
Le duplex se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, d'un grand espace de vie ouvert (avec poêle à bois), donnant l'accès vers la terrasse et vers le grand jardin avec vue sur les champs. Les 3 chambres et la salle de bains complète sont à l'étage supérieur. Les 4 chambres disposent quant à elles d'une spacieuse cuisine commune, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de deux toilettes séparées. Cet immeuble à l'allure industrielle et chaleureuse.
Caractéristiques :
- Situation tranquille à proximité de toutes les commodités
- Aspect stylé et industriel
La rue Elie Aubinau est idéalement située à 10 minutes de l'aéroport international et à 15 minutes du centre de la capitale. A proximité immédiate de plusieurs écoles (européennes et internationales), de l'OTAN, bénéficiant des transports publics, de l'accès à l'autoroute, de pistes cyclables, etc. De nombreux magasins sont accessibles à pied. Vous serez conquis par l'environnement calm et verdoyant. Vous pourrez profiter de belles balades dans les champs à 100m de la maison.
Watertoets:
G-score: A
P-score: A
Disponible le | 1 juillet 2022 - 00:00 |
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Année de construction | 1931 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 316 mètres carrés |
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Chambres | 9 |
Salles de bains | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 515 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20211229-0002517628 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 456 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 316 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Engel & Völkers LeuvenWest |
[email protected] | |
Téléphone | +32 (0)16 52 05 66 |
Référence externe | I-00X3YK-W-02NSC7 |