Aperçu
Description
Statige woning met uitzonderlijk veel ruimte, karakter en...
Statige woning met uitzonderlijk veel ruimte, karakter en mogelijkheden pal in het centrum van Sint-Truiden.
Aan de Tongersesteenweg 17, pal in het centrum van Sint-Truiden, bevindt zich deze statige woning uit 1967. Achter de eerder sobere voorgevel schuilt een verrassend ruime eigendom met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 496 m², gelegen op een perceel van 10a 10ca. Dit is geen klassieke gezinswoning, maar een eigendom met volume, uitstraling en vooral bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een woning die volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen kan worden heruitgevonden.
De woning vraagt een doordachte renovatie en een eigentijdse opfrissing, maar net daarin schuilt haar grote kracht. Wie door de bestaande afwerking heen kijkt, ontdekt een indrukwekkende basis met royale leefruimtes, hoge plafonds, veel lichtinval, een uitzonderlijk diepe indeling en een verrassend ruime tuin in volle centrumligging. Dit is een woning die vandaag nog de sfeer en grandeur van haar bouwperiode uitstraalt, maar tegelijk alle troeven in huis heeft om uit te groeien tot een bijzonder stijlvolle stadswoning met hedendaags comfort.
Bij het binnenkomen geeft de ruime inkomhal meteen een eerste indruk van het volume van de woning. Vanuit deze hal is er toegang tot het gastentoilet en de verschillende leefruimtes. De woon- en eetkamer vormen samen een bijzonder royale leefruimte, waar grote raampartijen, brede zichtlijnen en de verbinding met ...
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 496 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 188 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1010 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513-0003868860-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1683 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Adresse |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TONGERSESTEENWEG 17 |