Aperçu
Description
Instapklare, energiezuinige woning met eigentijdse afwerk...
Instapklare, energiezuinige woning met eigentijdse afwerking en EPC A.
Aan de Grevensmolenweg 143 in Sint-Truiden bevindt zich deze verrassend ruime en bijzonder verzorgde halfopen woning. Achter de discrete voorgevel gaat een hedendaagse woning schuil waarin licht, comfort en een doordachte afwerking centraal staan. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 135 m², staat op een perceel van 243 m² en werd vanaf 2015 grondig gerenoveerd.
Bij het binnenkomen valt meteen op hoeveel aandacht er aan de afwerking werd besteed. Vanuit de inkomhal, met gastentoilet, kom je terecht in een ruime leefruimte die woonkamer, eetkamer en keuken op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. De gepolierde betonvloer zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling, terwijl de houten lattenwand warmte en karakter toevoegt aan het interieur.
De leefruimte werd opengewerkt met veel aandacht voor licht en ruimte. Verschillende daklichten brengen het daglicht tot diep in de woning en creëren samen met de grote raampartijen een bijzonder aangename woonbeleving. De airconditioning ter hoogte van de eetruimte zorgt tijdens warme dagen voor verkoeling in de volledige leefzone, inclusief woonkamer en keuken.
De keuken sluit perfect aan bij de hedendaagse stijl van de woning. Ze is uitgevoerd in een strak, greeploos design en voorzien van een royaal werkblad met zitgedeelte. Qua uitrusting ontbreekt het hier aan weinig: er is een inductiekookplaat, heteluchtoven, combioven, grote koelkast én diepvries en een ingebouwde koffiemachine. De groene wandtegels zorgen daarbij voor een subtiel en stijlvol kleuraccent. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast nog een praktische wasplaats/berging, ideaal als extra opberg- en bergruimte.
Ook opbergruimte vormt doorheen de woning een duidelijke troef. Op verschillende plaatsen werd maatwerk voorzien, waardoor de beschikbare ruimte bijzonder efficiënt werd benut zonder afbreuk te doen aan het rustige interieur.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar de ruime hoofdslaapkamer. Ook deze kamer beschikt over airconditioning en sluit rechtstreeks aan op de badkamer, die werd ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en twee lavabo’s. Verder bevinden zich aansluitend een dressing en een afzonderlijk toilet, waardoor deze verdieping bijna het gevoel geeft van een privésuite.
De zolderverdieping werd recent ingericht tot een mooie en lichtrijke kamer. Dankzij de dakvensters, de verzorgde afwerking, ingebouwde kastruimte en ...
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327-0003820591-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 663 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Adresse |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | GREVENSMOLENWEG 143 |
Contacter