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Description
Instapklare ééngezinswoning met grote tuin gelegen in het...
Deze ééngezinswoning, gelegen in de Brandhoutstraat in Sint-Truiden, verwelkomt u met een warme uitstraling en een praktische indeling. Op een ruim perceel van 800 m² biedt dit pand een bewoonbare oppervlakte van meer dan 150m². De woning is gebouwd in 1950 en gerenoveerd in 2018. Dankzij de landelijke ligging in Brustem, kunt u genieten van een rustige omgeving, terwijl u nog steeds dichtbij de voorzieningen van de stad bent. De woning voldoet aan de energetische normen, met een C-label als resultaat. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt naar de kelder, de eerste verdieping en de leefruimtes. De inkomhal, eetkamer, alsook de keuken vormen één groot geheel. De keuken is volledig ingericht met een kookplaat, een dampkap, een afwasmachine, een dubbele spoelbak alsook een heteluchtoven. Een extra leefruimte, in aansluiting van de eetkamer, vormt de ideale basis als extra zithoek, speelruimte, of bureauhoek. We sluiten het gelijkvloers af met de veranda, met zicht op de tuin. De kelderberging doet dienst als wasplaats en stockageruimte. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, een bureaukamer, een badkamer met toilet, douche-in-bad en lavabo, alsook twee zeer ruime slaapkamers. De vaste trap naar de zolderverdieping biedt extra mogelijkheden tot het creëren van een extra grote masterbedroom. Buitenshuis beschikt de woning over een grote carport, ideaal voor het plaatsen van twee wagens. De woning is momenteel verhuurd.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 3 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230328-0002835560-RES-2 |
| Emission CO₂ | 10523 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 649 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Adresse |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3800Brandhoutstraat20 |
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