Maison à vendre
379000€
3 chambres 152 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
Situation
Cette ferme est située dans la périphérie verdoyante d'Evergem-Sleidinge, mais vous êtes en plein dans le village, à la gare en direction de Gand ou d'Eeklo, des écoles et des magasins.
L'accessibilité de l'autoroute R4 à partir d'ici est également un avantage.
Les amoureux de la nature peuvent s'amuser le long des nombreux chemins de l'église dans les champs.
Ferme avec grange à rénover sur 1.634m² de terrain
Cette propriété vous accueille immédiatement dans son joli jardin.
L'ensemble est à rénover mais offre de nombreuses possibilités pour une image rurale parfaite.
Bâtiment 1 : la ferme, composée d'un grand espace de vie, d'une cuisine, d'une cave, d'un local technique, d'un débarras, d'une salle de bains, d'une chambre au rez-de-chaussée, et de 3 chambres à l'étage.
Bâtiment 2 : la grange est divisée en une salle de séjour, une cuisine, une salle de bains, un garage et un grenier.
D'un point de vue urbanistique, cette propriété est située en zone agricole, vous permettant de vous agrandir dans un volume de 1000m³.
Avantages
/ authenticité
/ à rénover selon vos propres rêves de vie
/ caractère rural
/ grand terrain
Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour une visite : 0479 93 35 67 ou à [email protected]
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1634 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 743 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260209-0003796959-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 195 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22111 - VK_Mithremstraat 31 Sleidinge |