Overzicht
Omschrijving
Te renoveren hoeve met schuur op een terrein van 1.634m²
Ligging
Deze hoeve situeert zich in een groen buitengebied van Evergem-Sleidinge, toch ben je meteen in het dorp, aan het station richting Gent of Eeklo, scholen en winkels.
Ook de bereikbaarheid van R4 van hieruit is een troef.
Liefhebbers van natuur kunnen genieten langs de vele kerkwegeltjes in de open velden.
Te renoveren hoeve met schuur op een terrein van 1.634m²
Deze eigendom verwelkomt je meteen in de heerlijke tuin.
Het geheel dient gerenoveerd maar biedt heel wat mogelijkheden voor een perfect, landelijk plaatje.
Gebouw 1 (152m²): de hoevewoning, bestaat uit een grote leefruimte, keuken, kelder, voutekamer, berging, badkamer, gelijkvloerse slaapkamer, en 3 kamers op de verdieping.
Gebouw 2 (112m² + garage 23m²): de schuur is ingedeeld in een woonkamer, keuken, badkamer, garage en zolderruimte.
Stedenbouwkundig bevindt deze eigendom zich in agrarisch gebied, waardoor je kan uitbreiden binnen het volume van 1000m³.
Troeven
/ authenticiteit
/ te renoveren naar eigen woondroom
/ landelijk karakter
/ groot perceel
Erfgoedobject
'boerenwoning van zes traveeën onder zadeldak, vermoedelijk uit de 18de eeuw
gewitte gevel op gepikte plint met rechthoekige beluikte (vernieuwd) vensters en korfboogdeurtje
in straatgevel omlijst nisje met waterlijstje en sluitsteen'
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1634 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 743 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260209-0003796959-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 195 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22111 - VK_Mithremstraat 31 Sleidinge |