Aperçu
Description
Ganzestraat 22, 9506 Schendelbeke
Cette vaste maison semi-mitoyenne constitue une demeure familiale idéale ne comptant pas moins de 5 chambres à coucher, un jardin ensoleillé orienté plein sud et un environnement verdoyant privilégié. Le séjour lumineux offre un bel espace pour aménager un salon et une salle à manger chaleureux. Dans le prolongement se trouve la grande cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'une agréable vue sur la terrasse ensoleillée.
La maison dispose également d'un WC séparé, d'une buanderie/débarras pratique et d'une remise d'extérieur accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par la terrasse. Le jardin et la grande terrasse constituent l'endroit parfait pour profiter pleinement du soleil et du cadre verdoyant. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher et une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC. Le deuxième étage accueille 2 chambres/espaces polyvalents supplémentaires ainsi qu'un espace grenier. Sur le côté de la propriété, une allée privative permet de stationner un véhicule. Un bien vaste et polyvalent offrant de magnifiques volumes, idéal pour les familles souhaitant allier confort et vie en plein air.
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32492175531.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 388 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 231 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3941951 |
| Emission CO₂ | 6858 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 329 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7893427 |
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