Aperçu
Description
Charmant bungalow de plain-pied
Ce Superbe bungalow de plain-pied situé dans un quartier résidentiel calme et recherché bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la N5 vers Charleroi et Couvin. A deux pas de tous les commerces et facilités du quotidien.
L'habitation maximise l'espace et la clarté grâce à un intérieur hyper lumineux, rehaussé par un parquet élégant. Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine intégrée, un hall d'entrée confortable, deux belles chambres, une salle de douche rénovée, un wc séparé et une buanderie.
Sur le plan technique et du confort, la villa dispose d'atouts majeurs : électricité conforme, système d'air conditionné et chauffages électriques. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, vous offrant le potentiel idéal pour personnaliser entièrement chaque espace selon vos goûts. Les aménagements extérieurs se distinguent par un agréable jardin parfaitement entretenu, un grand double garage ainsi qu'une allée pavée offrant plusieurs emplacements de stationnement sécurisés. Grâce à sa situation idéale alliant tranquillité et hyper-proximité des commodités, ce bien à fort potentiel est une opportunité rare à saisir rapidement. Infos et visites: jf-immo.be ou 0475/38 88 86
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 832 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 551 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717015795 |
| Emission CO₂ | 19523 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75741 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
JF IMMO (IPI 513444)
| Adresse |
Rue Sainte-Cécile 33
5340 - Gesves |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7780206 |