Maison à vendre

Propriété de caractère rénovée avec goût!

Spacieuse maison unifamiale (+/- 308 m² d'après PEB) avec terrasse idéalement située à proximité des commodités de Soumagne. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves (+/- 84 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 54 m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, évier et lave-vaisselles), véranda (+/- 6 m²), 2 espaces bureaux (+/- 10 et 16 m²) (possibilité profession libérale ou 2 chambres), espace buanderie, accès au garage. 1er étage : palier, toilette indépendante, 4 chambres (2 de +/- 14 m²; 19 et 20 m²), salle de douches (douche à l'italienne, lavabo double vasque).2ème étage : grenier aménageable +/- 91 m² (possibilité 2 chambres supplémentaires ). Châssis doub le vitrage PVC, chauffage central mazout, électricité conforme, citerne d'eau de pluie, système d'alarme avec caméra. R.C.: 1.483 €, superficie totale (terrain): 351m². PEB: D, E. Spec.: 290 kWh/m².an, E. Spec.: 89 302 kWh/an, n°20240425021154. Nombreuses possibilités! Idéal pour famille avec enfants. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Equipements divers: Double vitrage . Certifications: Total énergie primaire: 89302 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20240425021154, Emissions CO2: 72 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 290 Kwh