Aperçu
Description
Maison de vacances à Sourbrodt
Offre à partir de: 298.000 EUR
Au cœur du cadre pittoresque de Sourbrodt, vous découvrirez une propriété exceptionnelle construite en 1960.
Cette propriété offre non seulement un refuge paisible, mais également l'opportunité de créer des expériences de vacances uniques pour les autres.
Avec cinq chambres spacieuses (de 9,00 m2 à 16,6 m2), cette maison est parfaitement dimensionnée pour offrir confort et convivialité à la famille et aux amis.
Le fait que les réservations soient déjà complètes jusqu'à l'été 2024 promet non seulement un investissement sûr, mais également un rendement attractif.
Le vaste terrain de 1349 m² offre de nombreuses possibilités d'activités de plein a ir. Une petite aire de jeux ravira les plus jeunes, tandis que la terrasse couverte avec barbecue en briques offre un cadre idyllique pour des soirées conviviales.
L'emplacement de Sourbrodt, près du plateau des Hautes Fagnes, fait de cette propriété une véritable attraction pour les touristes. La région offre de nombreuses opportunités d'activités en plein air, notamment des randonnées, des balades à vélo et la possibilité de découvrir la nature unique.
Voici quelques-unes des caractéristiques exceptionnelles de la propriété :
Cuisine équipée (13,71 m2) - Salon (18,90 m2) - Salle à manger (14 m2) - Salle de bains (6,5 m2) - Toilettes séparées (1,8 m2) - 5 chambres à coucher - Couloir (8,79 m2 +
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1960 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 143 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 33 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1349 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231010006042 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58487 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 298000 € |
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Revenu cadastral | 981 € |
Immeuble de rapport | Non |
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HOB Belgium (IPI 512865)
Adresse |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
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Site internet |
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Référence externe | BE_SOURBRODT_001_VM_C |