Maison à vendre

JOLIE MAISON jointive avec GDE TERRASSE centre de SPA

JOLIE MAISON d'HABITATION JOINTIVE unifamiliale avec GRANDE TERRASSE arrière sise dans le piétonnier du centre historique de SPA. Composition: SS SOL: 2 caves (1 chaufferie, 1 cave/atelier) (+/- 30 m²) ; RDC: hall d'entrée carrelé (6,62 m²), pièce en façade pouvant servir de bureau ou chambre éventuelle (10,24m²), buanderie (11,74 m²), gde SDB carrelée (douche italienne, évier + meubles, wc, baignoire) (13m²), pièce du fond atelier ou bureau (15,26 m²) ; 1ER ETAGE: hall, séjour lumineux avec plancher en sapin (16,26 m²), WC, cuisine non équipé avec sol plancher (évier, hotte, lave-vaisselle) (11,46m²), salle à manger sol carrelé (10,11m²) + porte vitrée glissière donnant accès à une spacieuse terrasse idéalement orientée (+/- 40m²) ; 2EME ETAGE : 1 chambre à coucher en façade (16,65 m²), 1 chambre arrière équipée d'une douche et d'un évier (14,7m²) ; 3EME ETAGE: grenier (25m²). Techniques: chassis DV PVC + volets, CC GAZ VAILLANT 2005, électricité non conforme, RC = 718€ (poss. réduction droits d'enregistrement), SUP cad = 110 m², SUP hab = 130m², PEB D= 305 kWh/m².an - 53 680 kWh/an (ref n°20220804025186) - EXCELLENTE SITUATION !