Maison à vendre
205000€
2 chambres mètres carrés
90Aperçu
Description
Petite maison cosy en gîte citadin
Maison 2 chambres actuellement en gîte citadin au cœur de Spa.
Reconnue en 2018 en tant que gîte citadin pour 4 personnes par la Ville de Spa & le Commissariat Général au Tourisme de Wallonie.
Hébergement touristique idéalement situé en pleine activité avec un très bon rendement.
La maison est entièrement équipée, meublée confortablement, garnie avec soin et organisée pour sa vocation d’hébergement touristique.
Elle est très appréciée des touristes qui peuvent profiter d’un tas d’activités tout au long de l’année comme les balades dans la magnifique nature, les Francofolies, le festival de théâtre, les thermes, le circuit de Spa Francorchamps, le casino, les événements sportifs, …
Cuisine équipée, salle de douche, double vitrage PVC, façades avant & arrière refaites, toit récent, électricité conforme, nouvelle chaudière au gaz Vaillant, vue sur l’église & la colline, en retrait de la route, parking gratuit devant, proche à pied du train, des commerces, du casino, des restaurants, des écoles, des promenades, des thermes, de la piscine, du Ravel, …
À 7 minutes en voiture du circuit de Spa-Francorchamps.
Revenu Cadastral 431€
PEB C (avant les travaux, donc ne peut être que meilleur)
Pas besoin de permis d’urbanisme car la maison est déjà un hébergement touristique reconnu.
Vente pour départ à la pension.
Faire offre à partir de 205.000€
Renseignements & visites sur RV ciblés entre les locations: 0474 20 62 40
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20170628000765 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19948 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 205000 € |
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Revenu cadastral | 431 € |
Immeuble de rapport | Non |
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