Aperçu
Description
Magnifique maison 3ch à vendre à Sprimont
Contact : 0495 20 82 53 - Véritable coup de cœur ! Niché dans le paisible village de Chanxhe, ce bien de caractère incarne le charme et l'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son espace de vie confortable , ses poutres en bois apparentes au caractère rustique et son parfait mélange entre ancien et moderne. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi des espaces généreux et fonctionnels. Trois chambres spacieuses et un dressing parental vous attendent aux étages. Un hall de nuit aux belles proportions vous permettra d'aménager le deuxième en laissant libre cours à votre imagination (salle de jeu, salon secondaire, bureau,...) La salle de bain, aménagée avec goût est un véritable havre de tranquillité où vous pourrezvous détendre après une longue journée. La terrasse et le jardin sont exposés plein sud et bénéficient d'une superbe vue sur l'Ourthe. Pour les amateurs de nature, la proximité du Ravel offre d'innombrables possibilités d'exploration. Ce sera le point de départ de vos escapades à vélo ou à pied. Pas de doute, cette maison où il fait bon vivre ne vous laissera pas indifférent. A noter que le bien a été touché par les inondations de juillet 2021 et a totalement été rénové et assaini depuis. Plus de détails et autres bien sur www.weinvest.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Liège |
Année de construction | 1914 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 252 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 123 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240229012299 |
Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54372 kWh/an |
Type de chauffage | Pellets |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 129 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Ourthe-Amblève (IPI 508872)
Adresse |
Haie des Chênes 3
4140 - Sprimont |
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Site internet |
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Référence externe | 5866971 |