Aperçu
Description
Ancienne ferme, 20 ares et un potentiel incroyable !
Certaines maisons offrent quelques possibilités. Celle-ci en offre beaucoup… vraiment beaucoup ? Située à Spy, cette ancienne ferme dispose déjà de 3 chambres, mais ce n'est que le début de l'histoire. ? Grenier aménageable ? Plus de 50 m² supplémentaires à aménager dans les volumes existants ? Nombreuses dépendances pouvant devenir atelier, extension de l'habitation, espace professionnel, salle de jeux ou tout autre projet qui vous passe par la tête. Côté pratique : ? Deux garages dont un vaste garage-atelier pouvant accueillir 2 à 3 véhicules avec accès direct au jardin. ? Grand terrain de ±20 ares ?? Grande terrasse pour profiter des beaux jours ? Espaces de vie lumineux et agréables Et puis il y a cette dépendance... ? 9 mètres dehauteur ! Autant dire qu'elle ne demande qu'à être transformée en quelque chose d'exceptionnel. Côté technique : • Châssis PVC double vitrage • Structure saine • Volumes impressionnants ? Oui, il reste des travaux à prévoir. Le genre de bien où, lors de la visite, chacun commence à dire : "Et ici on pourrait faire..." ? ? A visiter avec Matthieu 0479/47.29.05 ? Une opportunité très intéressante !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1875 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 586 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603032750 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61453 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 294 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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WATILLON & HAMES, société notariale
| Adresse |
Rue Yvonne Perin(JB) 1
5100 - NAMUR |
|---|---|
| Nom de l'agent | Camille JEANDRAIN |
| Téléphone | (081) 22.91.23 |