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Description
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Nl :
Achter deze charmante witte gevel, omringd door een betoverend geveltuintje met weelderige blauwe regen, ligt in het hart van Sint-Amandsberg een parel van een woning. Op slechts een steenworp van het bruisende centrum van Gent, opent deze woning zich naar een zalige stadstuin en een terras met een adembenemend uitzicht op het iconische Begijnhof van Sint-Amandsberg — een levend kunstwerk en UNESCO Werelderfgoed, dat elke dag opnieuw inspireert. Stap binnen via de uitnodigende inkomhal en laat je meevoeren naar de moderne, open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en een overvloed aan werkruimte en bergruimte. De warme houten achterwand geeft de ruimte een gezellige sfeer, perfect om samen te zijn met vrienden en familie.De schitterende keramische vloertegels in visgraatmotief leggen een elegante basis onder je voeten, terwijl de terrasdeuren naadloos verbinden met de stadstuin, waar rust en groen je omarmen. Op het gelijkvloers vind je ook een praktische wasplaats en een ruim eerste toilet, ideaal voor dagelijks gemak. De stadstuin zelf is een oase van groen en gezelligheid, een plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven midden in de stad. Op de eerste verdieping wacht een ruime, luxueuze badkamer met een verkwikkende inloopdouche, een stijlvol lavabo meubel en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich een royale, ingebouwde dressing — een ware droom voor elke vrouw — en een sfeervolle, ruime slaapkamer die comfort en elegantie ademt.De twe
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 12 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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CANNOODT (IPI 204484)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | wittemolenstraat 58 |