Aperçu
Description
Maison à vendre à Sint-Amandsberg
Vous recherchez une base agréable et prête à emménager près de Gand ? Cette maison de ville confortable à Sint-Amandsberg offre un bel équilibre entre confort et potentiel. Vous y trouverez tous les éléments pratiques pour une vie citadine agréable, avec une surface habitable totale de 122 m².
La maison est immédiatement parfaitement habitable, mais vous pouvez facilement vous rafraîchir et personnaliser quelque chose si vous le souhaitez ! Et grâce au label EPC B favorable, il est très économe en énergie. La connexion facile au centre-ville de Gand et les nombreuses commodités (magasins, loisirs, restaurants...) constituent également un atout absolu !
DISPOSITION :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec accès à l'espace de vie et au sous-sol
- un salon et une salle à manger agréables
- cuisine attenante
- jardin
Premier étage :
- 2 chambres
- salle de bain avec lavabo, toilettes, douche
Deuxième étage :
- 1 chambre
- espace de rangement
Allez-vous venir découvrir par vous-même pourquoi cette maison que nous proposons à la vente à Sint-Amandsberg est la nouvelle maison idéale pour vous ? C'est possible sur rendez-vous le jour de la visite !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 20/06/2026 09:00 au 22/06/2026 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2719984 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 285 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D9000-26158 |