Aperçu
Description
Lichtrijke woonst met 3 slaapkamers & zonnige tuin
Bij binnenkomst valt één ding op: de overvloed aan natuurlijk licht! De keuken, die zich aan de voorkant bevindt, is volledig uitgerust, met een vaatwasser, oven, kookplaten en dampkap, en biedt een prachtig uitzicht op de groene gevels van de cohousing "De Schilders". En wat dacht je van een woonkamer waar de zonnestralen binnenkomen zodra ze opkomen? Hier kun je volop genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. Maar wat deze woning echt bijzonder maakt, is de zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen en volop kunt genieten van het buitenleven. En na een lange dag, kan je ontspannen in het (bubbel)bad of verfrissende douche. Zalig toch? Met 3 ruime slaapkamers is er genoeg ruimte voor die extra logeerkamer of afzonderlijke bureau. Maar er is nog meer! Voor wie extra ruimte nodig heeft voor opslag of hobby's, is er een handige kelder waar je al je spullen kunt opbergen. In dit huis vindt iedereen zijn eigen plekje. En als dat niet genoeg is, ligt er ook nog een park vlakbij de woning. Perfect voor een ontspannen ochtendwandeling of een gezellige picknick in de natuur. De ligging van de woning is ideaal, op fietsafstand van het bruisende centrum van Gent en op loopafstand van gezellige cafés, restaurants en het treinstation Gent-Dampoort. Momenteel verhuurd - dus ook ideaal als investering. Dus waar wacht je nog op? Word jij de volgende gelukkige bewoner? Heb je vragen over de buurt of de woning? Wil je een bezoek plannen? Neem dan contact o...
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220609-0001815063-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 307 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo - Atelier (IPI 505822)
| Adresse |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Els Dhaens |
| Référence externe | KEDH2604 |