Aperçu
Description
Exclusieve, architecturale split-levelwoning met ruime tu...
Exclusieve, architecturale split-levelwoning met ruime tuin en bijhorende short-staystudio, ontworpen door Kristoffel Boghaert, op een boogscheut van het stadscentrum.
Voor meer informatie, mail naar [email protected].
Dit is het type pand dat zelden op de markt komt!
Een voormalige bierbottelarij in de bruisende Dampoortwijk werd omgetoverd tot een bijzondere woonst waar het samenspel van licht, zicht, ruimtelijkheid en eerbetoon aan het originele karakter van het fabriekspand samenkomen tot een boeiend geheel.
De ligging op de tweede bouwzone en de doordachte aaneenschakeling van de verschillende ruimtes zorgen enerzijds voor een indrukwekkende beleving van de ruimtelijkheid en anderzijds voor een gevoel van geborgenheid, waarbij elke ruimte haar eigen bestemming krijgt en waar iedereen zijn plek kan vinden.
Dit polyvalente pand telt maar liefst vijf slaapkamers, een bureauruimte, twee badkamers en is volledig onderkelderd. Naast de royale oppervlakte is de woning bijzonder praktisch ingericht dankzij o.a. het vele maatwerk.
Andere troeven zijn onder meer de ruime, goed georiënteerde tuin en de bijhorende short-staystudio, die zorgt voor een extra financiële opbrengst.
Kortom, dit is een unicum! Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve woonst en gevoelig is voor esthetiek en architectuur.
*de mogelijkheid bestaat tot extra aankopen van 2 kantoorruimtes en een handelspand (allemaal verhuurd op heden)
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 575 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 412 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1299 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Dendermondsesteenweg 82 |