Aperçu
Description
Maison
Situation
Cette maison est située dans un quartier prisé de Sint-Amandsberg, à quelques minutes à pied ou à vélo du centre de Gand.
Écoles, commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité, et grâce aux axes routiers et au périphérique facilement accessibles, vous pouvez vous rendre partout rapidement.
Vivre en ville, avec toutes les commodités à deux pas.
Maison de ville de caractère avec un joli jardin urbain
Cette maison allie un caractère authentique à une touche de charme bohème.
Vous entrez dans un espace de vie chaleureux qui se prolonge par une cuisine lumineuse.
De là, vous accédez directement au jardin urbain, une oasis de verdure agrémentée d’un figuier et offrant un espace pour prendre vos repas et vous détendre.
À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une grande salle de bains avec baignoire, douche et emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge.
Sous les toits, un grenier lumineux doté de lucarnes vous attend : idéal comme chambre supplémentaire, bureau ou atelier.
Une maison pleine de caractère, à rafraîchir et prête à accueillir votre touche personnelle.
Atouts
/ maison de ville de caractère
/ jardin urbain ensoleillé et verdoyant
/ emplacement
Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour une visite : 0479 93 35 67 ou via [email protected]
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0003909880-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22187 - VK_Emiel Lossystraat 79 Sint-Amandsberg |