Maison à vendre
445000€
3 chambres 148 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Lichtrijke, totaal gerenoveerde stadswoning met stadstuin in Sint-Amandsberg.
Deze ruime stadswoning (148m2 bewoonbare oppervlakte) in het gegeerde Sint-Amandsberg onderging in 2022-2023 een totaalrenovatie. Gelegen in een rustige straat, bevindt u zich hier op een boogscheut van station Gent-Dampoort en op amper 5 à 10 minuten fietsen van het historische centrum van Gent.
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen treft u een uiterst praktische bergruimte/fietsenberging aan, onmiddellijk gevolgd door een gastentoilet. Zodra u doorloopt, overvalt u een ruimtelijk gevoel. De open keuken en de fraaie, open trap creëren een echte 'loft-vibe'. Dankzij de grote dakkoepel, het brede schuifraam en de gunstige oost-zuidoriëntatie baadt de leefruimte in het natuurlijke licht. Vanuit de zithoek geniet u van een heerlijk uitzicht op de gezellige, private stadstuin.
Eerste verdieping:
De open trap leidt naar de eerste verdieping, die plaats biedt aan twee volwaardige slaapkamers: één royale kamer en één comfortabele standaardkamer.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime, moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Aansluitend ontdekt u de absolute eyecatcher van de woning: de riante master bedroom met mezzanine. Deze extra verdieping biedt een summum aan ruimtegevoel en is multifunctioneel inzetbaar. Richt het in als een thuiswerkplek, extra opbergruimte, of vorm het met een kleine ingreep om tot een vierde slaapkamer.
Bezoekdag:
Zaterdag 21/11 enkel op afspraak.
Stuur een bericht via het contactformulier en we nemen contact met u op om een tijdslot te reserveren.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter